住まいの心理学（retour&kagewari）

それも”メガ電池”

この技術さえあれば「原発数年だけ全力稼働で速攻廃炉（核物理学は全員核融合の研究へシフト）」作戦もできますし、
発電能力が不安定な再生エネルギーも”メガ電池”をバッファーに使えば問題解決。
（月面でメガソーラーも夢じゃない）
資源安全保障考える上でも、燃料の備蓄は必要なくなりエネルギーそのものを備蓄できる。
（軍事的にはレーザー兵器やレールガン運用に目途が立つし、そうりゅう型潜水艦が数年潜りっぱなしでOKになる。）
ホーム電池も家電利用のピークを抑えることができるので、電気契約容量をダウンできる。
一度満充電したら一生充電の必要が無い携帯端末も登場するかも知れない。
　↑
これ最強でしょ

原発賛成派も反対派も温暖化無関係派も温暖化抑制環境派も、
利害の違い全員の利害がこの点で一致します。

■噂によると、ハイブリッドの特許を開放したトヨタ自動車が「いよいよ超高性能個体電池商品化に目途が立ったのか」なんて話もあります。

昔はこの話”超電導技術”の線上で語られていましたが、
普通に高性能バッテリー追及していけばどんどんそれに近づくじゃないですけれど、
自動車のEV化やソーラー発電の普及や、速攻電池が切れる迷惑なスマホの普及などから「あちこちで開発が進んでいます」。


どんどんいくべきでしょう、
日本なんてこれ国策にして（10兆円ほどぶち込んで）もいんじゃないかと思うんですが。

何分、私科学的なことはさっぱりでして（笑
具体的なことは何も言えないんですが、
瓢箪から駒でそれが実現するアイデア出てこないものですかね。
「電気そのものを備蓄するのでは無く、容積少なくても高エネルギーを含む”何か”に一度変換して貯蔵するとか？」（原発の夜間揚水発電の事じゃないですぜ）
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すわ破綻かと喧伝されながら意外と踏ん張る中国経済ですが、
（政策的には相当真剣に対策取り組んでおり、微妙な権力構造の変化があったようで、習主席の発言は後退し、以前は閑職扱いだった李克強首相の発言権が増しているという噂も。）
現在狙っている内需拡大政策がどこまで可能なのか、
実のところ私は懐疑的なのです、

なんだかんだ自由な国内消費を喚起するには、民主化と福祉政策の両輪が欠かせない。
●逆に言えば民主化があるから政府は福祉政策を重視するワケで、

現在進んでいる対策は「ダンピングでも何でも工場を稼働させろ」的なサプライサイドの政策が主となっているようで、肝心な国内需要の拡大政策は減税以外これといった目玉は無いように思います。
（その減税政策も企業向けの側面が大きい）

実感としてと言っては何ですが、
いつだったでしょうね、10年前後前ぐらいに、
中国の人口から考えて、
●経済成長が本物なら「生産可能な耕作面積が限られる珈琲の値段」が、いつか庶民の手の届かない金額になるのではないだろうか？←こんな風に思っていた時がありました。

それは何時だろう？
待てども待てどもその雰囲気を感じる事は無く、

やはりね、構造的に非民主的な独裁政権には政策的限界があるんですよ。
（基本的に発展途上国的な集中的投資政策しかできない。）

「民主化の必要性」←その背景は人権問題だけでは無いのです。
経済政策的にも（先進国へのテイクオフには）民主化は欠かせない。
勿論報道の自由も含めてね。
日本の報道機関に反中的記事を書くなと協定結ばせるみたいな事をしていちゃいかんのです。
（これじゃ政権批判できないメディアと同じですから＝福祉の必要性などのアイデアが政権の批判として為政者の耳に入らない。）
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武田教授じゃありませんが、
いい加減ってか大概にすべきでしょう。

ゴミ焼却炉が水準以上の性能の場合、実は全部同じところで燃やしちゃってたりします。
ええ「分別関係無しに」です。
全部が全部じゃありませんが、事実上ゴミの分別は”意識高い気分を味わうため”と”収集業者の利権に限りなく近い何か”となっており、
私の暮らす三鷹市でも知らない間に「ちょっとした何のアレは燃えるゴミに入れてちょ」みたいな事になっています。←これに気が付いたの数年後だったり、、

有料ゴミか無料ゴミかの関係もあるため、コスト削減重視の方には現在の分別も悪く無い話ですが、過剰なゴミの分別は高齢者イジメみたいな側面もあってですね、

■だったら指定ゴミ袋半額にして、全量有料、分別のよりシンプル化あるべしでしょう。

不動産管理会社的にもこの分別、頭の痛い問題で、
分別出し苦手な入居者には”何をどのように注意しても解決の見込みが薄い”側面あるのは事実。
最後に「ゴミの不法投棄は犯罪です」の看板が設置されて（この段階で万策尽きた表明）、やっぱりゴミ置き場が荒れたままなんて風景も時々見かけます。

簡素化できるものなら是非にと思うところです。
ゴミに関しては分別だけでなく（というかそれ以上に）容積が問題なのではないかと思うのです。
事実収集車は都度プレスしてゴミを圧縮しています。
家庭ごみ段階でも容積圧縮が容易なら様々な点からベターなのではなかろうかと。

『汚れなどが拡大しない圧縮機能付きゴミ箱』
こんな商品が開発されれば売れると思うのですがｗｗ
各自自治体で分別方法がこれだけばらつていると開発メーカーとしても二の足踏むと思うんですよ。

どこかで抜本的見直しが必要な案件だと思います。




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今現在もコンビニレジで受け取り可能なサービスがありますが、
公共宅配ボックス的取り組みはゆうちょもやっていますが（まだまだとても数が少ない）、企画位置がダブっちゃっているというか、レジ受け取りには微妙に時間もかかって人件費負担もバカにならないと思います。

そもそも場所がね、コンビニレジ裏の棚に押し込まれている状態で最初から限界がある。
※レジでの受け取りは設備としての宅配ロッカーなどが飽和した時の緊急避難的に考える方がベターじゃなかろうか

マンションなどでも最近宅配BOXは常備設備となってますが、
どうなんでしょう。
過去には伝票に宅配BOX可の記載が無ければ宅配BOXがあっても持ち帰る例も多かったと聞きますし、再配達は減りますが大きな流通コストの削減にはつながらない。


■勿論、この公共宅配BOXは宅配業者全社相乗りで出資しコンビニ（及び主要駅など）には無償で設置して、加えて公共BOX受け取り時に送料割引適応すれば完璧でしょう。
※現在宅配業者各社は地域の流通センターまでの輸送相乗りなども検討しており無い話では無い。
※働き方改革と人材不足対策として政府が補助金出してもいいと思いますよ。
　↑
こういった方式のがいんじゃないのかしら
時代は無人コンビニの導入も検討される中、日本の代表的文化である”自動販売機”じゃないけども、それに近い導入あってしかるべきかと。


長らく自宅玄関への宅配BOX設置も検討しているのですが
（動機は”無精だから”）
なかなか決定打は無いですよね。
ゆうちょは米国などで一般的な置き配も進めるようですが（戸建てならアリでも共同住宅ではなかなか難しい→北海道みたく玄関フードある住宅なら全然OKですけどね）、
防犯上から選択する人がどれだけ増えるだろうか疑問です。
特にヤフオクや通販の売主が「トラブル防止から置き配NG」としてくる可能性も大きい。

●公共宅配BOX是非検討するべきかと。
一定以上の規模とすれば、災害発生時に補給物資の倉庫としても使えますぜ。




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ブランケットなども洗濯可能な大型ドラム式を設置したランドリーが増えてきたように思います。
（現代アレルギー事情から増加しているのでしょうね）
自宅にも洗濯機ある方向けのランドリーです。


結果としてコインランドリーユーザーがそれをきっかけに増えてくれると望ましいのです。
何故って、アパートメントなどで各室にこれだけ洗濯機置きたがるのは日本だけでありまして、
配管回りだけでなく、ベランダ干し含めて建築上も過剰な水回り設備や慣習は”非木造建築の生活”にとって好ましくないのです。
日本の水回り設備需要には若干過剰なところがあると。
（マンションなどのランドリールーム共有設備は逆に弱すぎる）

日本的慣習まで変える必要はありませんが、そこそこの合理性でバランスする水準には落とし込みたいというのが本音です。
昨今のドラム式洗濯機に関しては「木造アパートに設置して大丈夫なんだろうか」と思う部分もありまして（言うほど日本ではドラム式が人気って事では無いので助かっている一面もある）、事実古い木造アパートで電力容量上限ある場合、どうでしょうドラム式乾燥モードでブレーカー落ちるケースもあるかと思います。

（小さな洗濯は案外苦も無く手洗いできちゃうものなんですけどね）
特にRC造１Rの3点ユニットって手洗い洗濯室みたいな使い方もできなくは無いので（旅慣れた方は同スキルお持ちかと）、洗濯機置場に関してギリギリと詰めるのもどうかと思うところ無いでは無いのですよ。

■実際の話、問い合わせレベルで「洗濯機置場マスト」なケース大半ですので
「えっここに防水パンかっ」って力技のリフォームも時々見受けます（無理やり過ぎると部屋の有効容積かなり損失するケースもあったりで）、
・現代ミニマリスト系で洗濯機置場に拘らないスキルある方
無くてもいいかなって方は、洗濯機置場のフラグ外して問い合わせすることをお勧めします。
かっちょいい事務所タイプ１Rや、ちゃんとランドリールームもあるんですよなお部屋がぐっと割安で見つかったりします。

（数は多くないけれど、掘り出し物的なものに遭遇するチャンスは増えます。）




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想像以上に東京地区のアイコスの普及度は高いのかも。

東京ルールの施行以来（タバコによる過度な汚れは入居者負担の原状回復）、
退去時の紛争の忌避と同時に、経年変化の現状回復費用を請求できなくなった事と相まって年を追うごとに増えていた「室内禁煙指定」賃貸物件がここのところ目立たなくなってきたのかなと。
これといったDATAがあるワケでは無いのであくまでも印象ですかそんな感じしますね。

スモーカーにとっても「そんな時の戦える武器」みたいなイメージでアイコスユーザー増えている側面もあり（可能な時には通常のタバコという二刀流）、
逆説的に言えば、退去時に過度な喫煙と確定される状況も減ってきたのかなと思います。

税法上の設備課税としては賃貸住居の内装は10年の減価償却とされているので、
資産評価上は10年で自然に全損耗ということになりますが、
（大家さんも10年を目安にリノベーションレベルのフルリフォームを考えることになってます。）
綺麗にお使いの部屋って10年程度では目立った損耗も無かったりしますからね。
退去の都度壁紙全張替って極端なリフォームが一般的だった時代より健全化していると考える事もできます。

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