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自宅SOHOの拡大で事務所需要は大きく後退するでしょう

2020年04月19日

一時「事務所がカッコよくないと人材を集められない」なんて話もありました
(一部業界では常識のようです)
あたかもそれを当て込んだというか”意識高い系演出のレンタル・シェア・オフィス”なんてのもありますね(個人的意見ですがこの商売は即効廃れると思ってます→レンタルオフィスは廉価であることと質素な様式のがホントでしょう)。

しかし自宅SOHO機能が企業に必然のものとなってくるなら、
就労形態やIT系の設備投資、この辺を器用にオーガナイズするシステムのが重要になります。
(自宅SOHOを前提とする住宅手当ってのもアリでしょう)
そうなると”本社はポンコツでもいい”となりませんか?(笑
むしろコストダウンで財務状況にも余裕ありますって方が人材獲得上有利になるかも。

プロ的には「自宅SOHOを前提とする住宅手当ってのに注目です
「流石にデスクの無い部屋で仕事する」のはかなり辛いですし、
今回のコロナ感染症騒動でノマドの限界も見えてしまった。
仕事モードに気持ちを切り替えるには書斎機能とまで言わなくても、ちょいと洒落た仕事机と椅子を置く心理的演出も必要でしょう。
となれば「無駄に広い1DKの基準25平米」がひとつの目安になるかなと、
(コンパクトな3点ユニット1Rの基準値が17平米なので、都合5帖〜6帖前後の仕事空間を作れる)

クレバーな社長さんはコスト計算始めているかも知れません。
※勤務先の家賃補助は副次効果として辞め難くなるってのもあります。←かといってこれも極端な拘束とはなりません、だって仕事の大半は自宅SOHOなのですから(辞める理由がほとんど無い)。

■スーツにネクタイで”いかにもサラリーマン役を演じる要素”も就労の狙いだって場合には外れるかもですが(夜の街でも様になるというか)、どうでしょう最近の若い人には同様ニーズかなり後退しているのでは無いかしら、と思ったりもするワケで、

事務所需要全体は総平米数的に後退するとしても、
「この機に本社機能だけ廉価でコンパクトな事務所へ」
というニーズは高くなるのかも知れません



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posted by kagewari/iwahara at 04:00 | ニュース・特集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする