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探せば賃料の安い部屋は(いくらでもとは言いませんが)普通にあります

2024年06月18日

狂ったように値上がり値上がり連呼してるマスコミはワザとでしょ
深読みすると、あたかも不動産投資利回りが向上するかのような印象操作か?
いちおうね、リフォームのコスト増という理由設定は理解できますが、
あーた、何度も更新してくれて長期入居者になっていただければ全く問題無いのであって、
メディアでは、更新時の値上げが目立つとか報じてるらしいですけど、
「解約されるのが大家さんにとっての最大の被害なのに?」
リフォームのコストがーって数千円だけ値上げお願いしたら、解約でリフォームすることになりましたって、これはコントなんですか?

冷静に考えれば、
リフォームのコストが上昇しているので、是非とも更新お願いしたいところですよね?
クレバーな大家さんなら、更新時に値下げ打診すると思いません?
「ここは是非とも更新で」と
(報道で流れてる情報はほんとかねと、街角インタビューなんか信用した事無いですし《スーパーのコメント求める時にもいっつも同じスーパーですからねww》)

どうにも理解できない話が最近目立つんですよ。
そもそも賃貸で安い部屋って理由は簡単で、「それでも利回り5%回ってるから」ですよね?
=仮に売買した場合安いってことです。
(再建築不可であるとか、旧法借地権であるとか、古築マンションが日本では異常に安いとか様々な要因で【市場から外れる別ジャンルが存在するからです】)
ですからね、新築マンション価格の報道の後で、「賃貸も」って、、、ド素人なの?
違うと思うんですよ、

あれは「ワザと煽ってる」んだと思います。
(そういう便乗的なものが全く無いとは言いませんが)
マスコミは”いろんなところがもう終わってます”よ。
※勿論スポンサーの意向もあるんでしょうけどね


posted by kagewari/iwahara at 15:33 | 暮らしの心理学 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする