こちらも保守派に多いデマ→「分譲マンションが外国人により購入不可能に値上がり」

そもそも少子高齢化の今「日本の不動産は供給過剰です」
（値下がりする未来しかありません）
外国人の投資？→いやいや、利回り下がってますからちゃんと経済学で考えてください。
株式投資をキャピタルゲインで考えてたら、それはギャンブルでしょ…。
確かに表向きは「株価ガー」なってますけど。
（不動産の場合、投資利回りが金融商品以下になったら赤字みたいなものですから《市場って言っても見かけだけのものでコモディティのような流動性は皆無》）

実際中古マンションを継続的に調査してますが
「値上がり？どこの世界線の話ですか？」
マスメディアなどに対してプロ○ガンダまがいの広告費を投入するので有名なこの業界は（広告費において日本の業界トップが不動産開発だった筈です）、とにかく売り切りたいので、デ○でもなんでも自由自在に近いんです。「新築分譲の値上がり自体がデマとはいいませんが」いかにも値上がりが観測できる設定のパラメーターで数字出しているだろうことは明白で、「中国の富裕層をひっかけるのが狙いじゃないか？」とすら思っています。
※もちろんそういう○築○譲を地元民が真顔で買っちゃダメですよそりゃ…

そもそもリモートワークも今後拡大するかもしれない先進国の日本で、都心の新築分譲マンションに何の意味があるんです？
最近の若い人の感覚なら、「最初から田舎暮らしができる雇用条件の会社に就職すればいい」だけの話です（何やら有名企業に就職しても対面上あり得ない高額マンション買わないといけないなら、その就職自体がバカみたいじゃないですかｗｗ）。
てか、本社を田舎に移設する動きがあっても驚きません。
（地方自治体が戦略的に日本ハムファイターズ誘致のようなことをすればいいだけ）

東京の地元民や東京長くて東京人化してるみなさんは、
常識的に「買うなら中古マンション」でしょう。
（だって安いし管理組合も落ち着いてるから《外国人オーナーが多い新築分譲買ってどうするんですか、、》）
というか、住宅買うのは老後でいいのであり（地方都市で購入すればよい）現役時代は賃貸のがいいと思うんですが…。確か計算上もそれのがCP高かった筈です。


総合的（日本全国的）に言えば少子高齢化で住居は余ってるんですから値上がりする筈が無いでしょう。
（コロナの影響で現在も資材や人件費の関係で、リフォーム価格が上昇したのは事実だと思いますが、これもAIとロボット生産の流れの中でそう遠くない将来には下がると思います。）
※地上波では賃貸の家賃でもデマを飛ばしていて（retourブログレポートやの公開資料を見てくださいよ）、地上波おそるべし、もうね不動産に関しては（それって広告ですよね）プロ○ガンダ機関なのかなと思います。