住まいの心理学（retour&kagewari）

そんな事が起きれば実に面白いのですが、
ジャーナリスト山口氏の分析は、「前回の総裁選党員票で石破氏を書いた党員の多くは東北からのJA農業票で、彼らは小泉氏を許さないのでこの党員票の多くは高市氏へ流れる」というもの。
（意図は第一回投票時に小泉氏が党員票の薄さで勝ち残れないのではないかという話）
他、評論家の分析は、「大手メディアの”自民支持層”というのは＝党員では無く、てか安倍政権時代に党員になった多くは現在反自民であり、選挙では党員でありながら「国民民主」や『参政党』に投票していたのであり、この人達が投票するのは高市氏しか無い」
（こちらも第一回投票時に小泉氏が党員票の薄さで勝ち残れないのではないかという話です）

どうなるって、候補の一本化をするなら宏池会林氏は出馬しない方がよかったのであり、コバホーク氏も現在は保守派アピールと言うより挙党一致を主張しているので、若手の小泉氏票を食いかねない状況にある。
噂にあった麻生氏が小泉につくというデマより、（山口氏がどう言及していたのか忘れたけど）麻生氏がというより今回河野氏が立候補していないことには、ちょっとした意味があるのではないか。
（あくまでも推測だけれども、岸田派は一致して林氏を応援するか不明で《岸田氏と林氏の関係は良くない》「自主投票になるのか？林氏を推すのかで状況は大きく異なる」）
大宏池会構想の繋がりで、麻生氏と岸田氏は割と頻繁に会合を行ってきた。
それが「もしかしたら林氏が決選投票に残るかも知れない」って話だとすると（いや、そんな話がなくても麻生派内部では「そうかもしれない」って話が語られるでしょうよ）、
この場合も、小泉氏が決選投票に残らないかもしれないって話となる。

御存知の通り林氏は石破政権の官房長官だ、
仮に上記の票読みになれば、中間派の議員が地元から何を言われるのか想像に難くない。
（とかなんとかが、高市氏圧勝の根拠のようです《その確率がいかほどかは不明ですけどね》）

ぐるっと回れば、始まりはあの農水省の「我が家では米は売るほどある」ってあの発言からで（笑
世の中、何があるのやらわかりませんね。

ここを荒唐無稽なぐらいに勘違いしている方がいると思うのですが
（財務省は法的権限として経済成長を見込んだ予算策定ができないのです）
少子高齢化で社会保障の運営が難しくなると言われていますが、
それは所得が現行世代と将来世代で同じ場合の計算で経済学的にはナンセンスです。

失われた30年に、仮に（経済成長があれば期待されるインフレもあるんですが）G7でも特別な水準では無い２〜３％の経済成長があった場合、複利計算で【国民所得は概算でも2倍になります】←これは人口が倍になったとの（財務省的には）意味が同じなんです。
（極端に言えば引退した世代を支える現役世代の所得は引退した世代の倍になっている）
※財務省の想定は常に人口増以外の経済成長はこの世に存在しない前提なんです
（財務省の法的建付け上《嫌がらせでもなんでもなくて》財務省に予算編成を任せる場合財政法的にもそういう意味になるんです《事実昭和の大蔵省は建設国債や財政投融資に反対していない》）
　↑
そこで、将来の社会保障の水準を保つために
「緊縮財政と増税で経済を破綻させる」←←←←←「　え？　」


■こういう話が自称高学歴インテリのマスメディアで大々的に喧伝されることは、
笑えない冗談を聞いている時のようなというか、何かクラクラしてくるんですが、
別に大学の経済学の講義を聞くまでも無く、中学生レベルの知見があれば誰でもわかる話です。
（繰り返しますが、財務省は法的建付けと職務権限から経済が成長する前提で予算編成できないのです。「財務省には経済は成長しない縛りのルールがある」と認識して間違いありません←この縛りプレイの名前を”プライマリーバランス”と呼びます《そこを理解すれば「恒久財源に関係する減税を財源の提示無く交渉することは財務省にとって法的にできない」ことがご理解いただけるかと》）

本日高市早苗氏が自民総裁選出馬会見を行いました
頑張っていただきましょう

硬化した時の状態（これが金属のように固くなるものとゴム？みたいに弾性持つものとありますよね）これが私には”使ってみないとわからない”ものでｗｗ
正直エポキシ接着剤に詳しいことは無いのですが、
ま〜何かある毎に「とりあえずエポキシで接着しておくのが吉か」と、時に応急処置、時にそのまま強度を保ちで便利に使いまわしています。

このお値段がですね、ピンキリで、
まあまあ有名どころのセメダインが無難なブランドかなと思いますが、100g級の買っておくとちょっと安心だったりします（接着剤全般に言えることですが小容量ものは極端に割高）。
何か２液混合する時に専用のパレットなどが必要だと大袈裟に考える人がいるかもしれませんが、こんなんですね紙にマスキングテープ何枚か貼ってベースにすれば十分使えますから、慣れてくれば木工用ボンド顔負けに使いまわしが効きます。

そらね、ボンドと言えばG17ですが（評判通りの性能はあると思うんですけど）、どうにも長年の経験からあまり重宝するイメージは無く、「エポキシがあったらなあ」なんて思うものです。
ということで、amazonなどで取り扱っているリンクを紹介することは控えますが、何かと使う時が必ずあるものですから、「一家にワンセット、エポキシ樹脂接着剤は常備したいものです」。

※ちなみに木工する時の木工用ボンドの使い方ですが、接着面を軽く濡らしておいてボンドそのものを少し浸透させるぐらいにすると強度があがりますよ。

目黒川に警報出たのには驚きました
天気予報の流れも追えてなかったので、詳しいことはわかりませんが、低気圧と同時に最近の都市特有のゲリラ豪雨（都心などの高層建築も原因のひとつじゃなかったでしたっけ？）、それが組み合わさったかのような印象でしたね。
杉並区などには巨大な地下貯水槽施設などがあるので（こういうの都心にもありますよね）、東京都ではこういう河川の氾濫リスクはほぼ無くなったとばかり思っていたので驚いたところです。
（というかふと思いますが、この地下貯水施設ってそのままいざとなったら核シェルターに転用できますよね《その可能性を東京都は考えていないのだろうか》）

個人的には高層建築（とりわけタワーマンション）に懐疑的なので、
ゲリラ豪雨に関係あるのなら、それこそ都市機能の分散政策で高層化に制限かけるなども必要になってくるかもしれません。
私が高層建築（とりわけタワーマンション）に懐疑的なのは、過去に大規模修繕などの実績が無く「仮に分譲マンションの場合、いったいいくら修繕積立すれば適切なのか未知数である」ことや、建築コストの関係から「上物構造がALCパネル工法じゃね？」みたいに軽量化されている耐用年数的な不安があるからです。

■本来国交省は、タワーマンション専用のガイドラインや財務省との間で（固定資産税に関して等）より具体的な詰めがあってもいいと思うんですけどね（知らないだけで何らかの規定はあるかもしれませんが）。タワーマンションの構造は一般的な中高層RC建築とは明らかに違うものも多いのではないかという推定もあり（別概念の構造名称分類が必要なのではないでしょうか）、
事実、10年ほど前かなり高級ラインであると謳われた都心のタワーマンションで（エントランスに管理人ではなくコンシェルジュがいるような）高層階の廊下の床が「道路工事中のコンパネ敷いた迂回通路みていに床がふわふわしていた」状況を知った時に、大丈夫かと不安になったものです。
※いやいやそういう工法なんだということかもしれませんが、それにしてもねぇ

勿論タワーマンション全てを否定するものではありません、過去に月島かな縦横比的に（建坪敷地が凄く大きくて）細長いタワーに”見えない”（極端に言えば立方体みたいな）ゴツイタワーマンションでの内見の時には、「これは物量投入が半端無い」と思ったものです。
つまりケースバイケースであろうと、
（しかし日本の新築分譲は竣工前に完売とかしちゃうでしょ？なのでちょっとな〜と懐疑的にもなるんですよと）

話は戻りますが、都心部豪雨の原因に高層建築が関与しているというならば、（対策の都市計画やインフラ整備に予算が必要なら「超高層建築税」があってもおかしくない話になる）もうちょっと慎重な規制含む論議があってもいいと思うんですけどね。

遮音と言えば、よく耳にする凸凹のスポンジ吸音材をイメージする人いるかもしれないが、中高音はまだどうになるんですよ。波長の長い低域を遮音するには重量級（或いは振動しずらいゴムのようにダンピングの効いた）のパネルなどが必要になる。中高音に関してはとにかく隙間があってはNGで、よく耳にするのはACコンセントの隙間から音が入るやらの話。
昔々は壁材のコンパネやボードをGL工法で張り付ける工法で（接着剤の無いとこは浮いていてコンクリートの壁地の間に隙間あいてるとか）、RCなのにさっぱり遮音性が無いなんてな事もあった。

現代の主力工法がどんなものか詳しく無いけれど、（結局コンセント周りの造りが甘ければ工法に関わらずに遮音性は失われちゃうから）コンパネ使うなら（そんなに極端にコストは変わらないのだから）12�oも普通で、15�oや18�oは厚過ぎ24�oなど非常識という常識は、オーディオ的には非常識なんですよ。
理屈は簡単で、スピーカーのエンクロージャー（室内側はその対抗面のエンクロージャーに相当するので強度は同じでなければ遮音ができる筈がない）常識的にオーソドックな２waySPでも板材は15�o補強桟入りですもの。しかも板の強度は表面積に反比例するから壁の板はより高い強度が求められる（距離に応じて音圧は減衰してるけどね）：あくまでざっくりとした想定の話です。

実際職人さんも建材は軽い方が助かるし、特にタワーみたいな高層建築では上物の重量が軽い方が好まれる（上物重量があればその基礎は超ヘビー級に作らないといけないからです《なので発砲コンクリートなる部材が存在するのであり》）。
その事情はわかるんですが、遮音に土壁などが有効だったりするように、はたまた今度建築現場にロボットやパワードスーツが登場するだろう未来においては、この「音響特性」とやらも考えていただきたいものです。
※オーディオファンの間では、変に音響考えて建築すると結果がよくないジンクスがあるので、単純に「隙間に注意して、ダンピング（振動が伝播し難い）が効いてるか、重量級の建材でガチっと造っていただければOKなのです」

■一般ユーザの方には「価格や高級感だけでは遮音性は判断できない」と、ご理解いただければよろしいかなと思います。
今後の建築は、オートロックに匹敵するプライバシー重視性能として遮音性能にも注目が集まると思います、建材メーカーやデベロッパーさんにも関心もっていただきたいところです。
（オーディオのSPメーカーに箱の作り方聞くのが一番早いと思いますよ）

私が月刊「ステレオ」愛読していたのは、長岡鉄氏が現役の頃ですから「やれスピーカースタンドにはコンクリブロックに砂詰めてヘビー級に」であるとか、「パワーアンプには鉛のインゴット乗せてダンプ」やら、「アナログプレーヤーの設置台は住宅基礎から立ち上げの、、できない場合は超ヘビー級のオーディオラックで」やら、「巨大サイズのバックロードホーン」まで賃貸住宅では俄かに実現できない内容でした。
それが今後を予感させるというか（当時も好敵手の評論家江川氏はニアフィールドリスニングなどコンパクトな可能性を模索していましたが《ポータブルCD最強説など》）、地方の持ち家じゃ無いとそう簡単にはラインナップも揃えられない世界で、IT化やスマホの現代社会とは接点すら無いと申しましょうか、USBDACなどの登場機会はありませんでした。
あまりの相性問題から、バラコンオーディオの世界はお金持ちの贅沢みたいな流れになってしまい、その後名だたるオーディオメーカーの経営が怪しくなったり、現代日本の白物家電業界の衰退を追いかけるような結果になったと思います。

しかし、過去のオーディオファン達が追求してきた音源のスペックやら（オーディオファンの文化が無かったらハイレゾも生れなかったでしょう）、アナログプレーヤーの文化を引き繋いでくることもできなかったかもしれませんし、デジタルオーディオに繋がる基礎は少数派だったかも知れませんが、過去のオーディオファン達の試行錯誤の賜物だったと思います。
ミニマルな現代社会に、どうその存在を残したらいいのかわかりませんが、
薄型TVやパソコン付属の著しく貧相なスピーカーの音しか聴いたことが無い人は、是非廉価な商品でも外部スピーカーなど試してきただきたい。
メインのオーディオ機器がヘッドフォン環境だったとしても、良質なオーディオ体験が無いとヘッドフォンの良し悪しもわからないものです。
※その近道が、優れもので極めて廉価で楽しめる高性能ヘッドフォンであるのも事実と言えば事実なんですが、「脳内で音源のライブ感をシミュレートするには（勿論実際のライブに行くことも効果ありますがこちらも音源はPAオーディオなワケでして《昔々のオーディオファンの憧れは映画館のシステムだったのです》）」、実際のバラコンオーディオの体験が大きく貢献してくれると思うんです。

そうですね、東京ひとりぐらし6帖間でも楽しめるオーディオ
不動産の世界では隣室の音問題も大きく関わるのでセンシティブなことではありますが、
建築の世界からも、遮音性含めて据え置きオーディオをコンパクトでも楽しめるように、この文化を残したいと思うところです。
（昔はTEACやビクターなどからコンパクトスピーカーの名作もありました《現代ではデジタルオーディオ畑から出たクリエイティブオーディオなどが腰抜かすほど廉価で名作をどんどん出してます》）
現代不動産事情から考えれば、「響きを十分に抑えたカチッとした重量級のRC造から」となると思いますが、意外と工務店さんはRC造の強さと遮音性の関連をあまり頓着されてないこともあるので、今後の課題です、「コンパクトでもオーディオを楽しめない部屋は寂しいじゃないですか」。

ワイヤレスより据え置きオーディオだと思うんですけどね
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私は、前回の総裁選ならいざ知らず、今回の総裁選で高市政権の重要性がそれほど高いとは思っていないので（高市氏と言えどもこれほど政権基盤が弱体化していると”どこまで何かできるのか”という話になります）、半ば興味本位な関心なんですが、それは可能であれば高市政権になっていただきたいと思ってます。何故って今米国はトランプ政権だからです。
この意味で、高市氏と関係の悪くない人物が首相でもいいのかも知れません。
正直、年齢無視して麻生さんが首相になってもいんじゃないかと思うぐらいです。

先日岸田氏はトランプ政権を中傷するレベルで随分な演説を行いまして（ヤバいと思って動画を削除したとも言われてます）、政界では知られた話ですが「宏池会＝米『民主党』」は動かしようがない事実なので、次の政権が宏池会系だと日本の国益を損なう可能性がとても高い。
正直言えば、石破政権製造者責任として今回は引っ込んでおいていただきたい。
菅さんと有力候補の小泉進次郎氏は（グローバリスト系ですが）宏池会ほどダイレクトに＝米『民主党』ではありません。
だって、菅さんのルーツは田中派梶山グループだし、小泉氏がどうして清和会に所属しなかったのか知りませんが、清和会にいたほうが自然な系譜です（あの反安倍で有名な福田2世と合わないのかしらね）。

菅さんも進次郎氏も「え、それ間違いなの？」とわかれば、グローバリズムにベッタリとか無いワケで（すっかり最近のトレンドかと勘違いしてるレベル）、仮に進次郎氏が首相になっても挙党一致で高市氏を有力閣僚などに指名するならそれもアリかも知れないと思います。
だって、安倍政権で菅氏は官房長官を矛盾なくやれてる人なんですから、同じ事かと。
同時に次の政権がどこまで続くのかわからず、
衆議院選挙の後に、次は「どこかの野党党首が首相候補の本命」になってもおかしくありません。
実際、国会論議としても小泉進次郎首相になれば、質疑でグローバリズム批判が野党から大きく批判される様子が見られると思います。
想像するに、進次郎氏は「そんな事が起きると思っていない（下手すると自分がグローバリストの手先だとすら自覚がないのかも知れない《「緑の小池知事も同じこと言ってますよ」みたいな》）」
　↑
それで政策方針を菅氏と進次郎氏が転換してくれるなら、一気に保守派が優勢になるので「それのがいいかも」と思うぐらいです。
●グローバリズムが信念だなんて状態は（そもそもグローバリズムの元ネタは”トロツキズム”なんですから）→言い換えれば「あなたは世界同時革命共産党のシンパですか？」と同じ意味ですから。
官僚テクノクラート出身軍団の宏池会と違い、菅氏も進次郎氏も言えばたたき上げですよ？彼らが骨の髄までグローバリストの筈がありません（それこそ動機は緑の小池知事と同じでしょうよ《極論カッコよくて政治資金も集まりそうだ》）。
※菅氏のSDGｓなどはあの銀座のタニマチルートのことですよね（三○瑠○氏的な）
私は、前回の総裁選ならいざ知らず、今回の総裁選で高市政権の重要性がそれほど高いとは思っていないので（高市氏と言えどもこれほど政権基盤が弱体化していると”どこまで何かできるのか”という話になります）、半ば興味本位な関心なんですが、それは可能であれば高市政権になっていただきたいと思ってます。何故って今米国はトランプ政権だからです。
この意味で、高市氏と関係の悪くない人物が首相でもいいのかも知れません。
正直、年齢無視して麻生さんが首相になってもいんじゃないかと思うぐらいです。

先日岸田氏はトランプ政権を中傷するレベルで随分な演説を行いまして（ヤバいと思って動画を削除したとも言われてます）、政界では知られた話ですが「宏池会＝米『民主党』」は動かしようがない事実なので、次の政権が宏池会系だと日本の国益を損なう可能性がとても高い。
正直言えば、石破政権製造者責任として今回は引っ込んでおいていただきたい。
菅さんと有力候補の小泉進次郎氏は（グローバリスト系ですが）宏池会ほどダイレクトに＝米『民主党』ではありません。
だって、菅さんのルーツは田中派梶山グループだし、小泉氏がどうして清和会に所属しなかったのか知りませんが、清和会にいたほうが自然な系譜です（あの反安倍で有名な福田2世と合わないのかしらね）。

菅さんも進次郎氏も「え、それ間違いなの？」とわかれば、グローバリズムにベッタリとか無いワケで（すっかり最近のトレンドかと勘違いしてるレベル）、仮に進次郎氏が首相になっても挙党一致で高市氏を有力閣僚などに指名するならそれもアリかも知れないと思います。
だって、安倍政権で菅氏は官房長官を矛盾なくやれてる人なんですから、同じ事かと。
同時に次の政権がどこまで続くのかわからず、
衆議院選挙の後に、次は「どこかの野党党首が首相候補の本命」になってもおかしくありません。
実際、国会論議としても小泉進次郎首相になれば、質疑でグローバリズム批判が野党から大きく批判される様子が見られると思います。
想像するに、進次郎氏は「そんな事が起きると思っていない（下手すると自分がグローバリストの手先だとすら自覚がないのかも知れない《「緑の小池知事も同じこと言ってますよ」みたいな》）」
　↑
それで政策方針を菅氏と進次郎氏が転換してくれるなら、一気に保守派が優勢になるので「それのがいいかも」と思うぐらいです。
●グローバリズムが信念だなんて状態は（そもそもグローバリズムの元ネタは”トロツキズム”なんですから）→言い換えれば「あなたは世界同時革命共産党のシンパですか？」と同じ意味ですから。
官僚テクノクラート出身軍団の宏池会と違い、菅氏も進次郎氏も言えばたたき上げですよ？彼らが骨の髄までグローバリストの筈がありません（それこそ動機は緑の小池知事と同じでしょうよ《極論カッコよくて政治資金も集まりそうだ》）。
※菅氏のSDGｓなどはあの銀座のタニマチルートのことですよね（三○瑠○氏的な）
仮に企業団体献金が禁止になるなら、この線は切れるのでは？
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基本的にトンデモ家賃値上げ打診による追い出しみたいな事例が起きているのは、外国人オーナーによる「民泊転用」などを画策しているケースで、一般的なものではありません（そもそもほとんどの賃貸物件は民泊利用NG且つ、分譲の管理組合も民泊NGが主流）。
あり得るのは以下のような現象です、

とにかく地上波の報道が酷すぎる、
本来これ大家さんの勘違いが多く、法的に圧倒的に借主有利と知られる賃貸契約において、不当な値上げを打診することは許されておらず（合理的な根拠というのは10％超える石油ショック時代のインフレなどのこと）、そもそも更新時の条件変更は合意を前提にするもので、簡単に言えば借主側から同条件による強制的な更新が保証されているんです（これは強制権があるの意味では無く訴訟になった場合勝てるの意）。←ここを専属専任媒介などの管理会社が大家さんに説明することで紛争にならないようにするというのが通常の運営です。
※大家さんに向けての国交省の研修なども無いではないのですが、多くの大家さんはその存在も御存知無いと思います。
　↑
あのですね、本来メディアはここを大家さんに伝えるために大々的に報道するべきで
（この件を一切報道せずに、「物価高ネタ」で面白おかしく煽る方向での報道ばかりしている）

■暴論覚悟で言えば、法律含めてよく御存知の大家さんならそんな無謀な値上げ申請など持ち出さないのです（どう計算しても解約される方が損失が大きいからです）。
retourのブログレポートお読みの方はよくわかると思うのですが、好条件の募集が山ほどあるわけで、報道されているような無謀な賃上げで新規募集しても「地獄の空室期間が続くだけ」なのはわかりきってる話です。

現在の状況を詳細に知っているのではありませんが、
当社が某私鉄沿線に店舗を移した時の話です、代表の長尾が地域回って実情調べたところ（賃貸物件の空室が多く目立つ状況だったため）「条件の判断というか相場感完全に間違ってますよ？現実に合わせた募集をしないと」と打診してみると、
「もうそんな安くするぐらいなら、誰に貸さんでもいいわ」的に”へそ曲げて”諦めちゃうんだそうです。
（これをどう言えばいいのか、、、地方の大家さんの何とやらで、、）
そして、そんな大家さんは
「熱心に地上波報道の”物価高煽り”を真に受けていると思いませんか？」
【悪く言えばマスコミ偏向報道便乗値上げ】
そんな行き違いで、おかしなことになってる事例が（私は多く発生してるとは思わないのですが）郊外物件などで起きてるのではないかと。
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